BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP - ĐẮK NIA
Sở hữu Lô Đất Kép Đắc Địa
Mặt Tiền QL28
Cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm hoi liền kề VLXD Đồng Loan. Linh hoạt triển khai showroom, kho bãi hoặc tổ hợp đa năng trên trục thương mại huyết mạch Tây Nguyên.
Chính chủ Đào Thị Hằng · 100% Thổ cư · Sẵn sàng đàm phán
ƯU THẾ CẠNH TRANH
Giá Trị Độc Tôn
Dành Cho Doanh Nghiệp
Cạnh VLXD Đồng Loan
Liền kề thương hiệu vật liệu xây dựng lớn, bảo chứng giá trị thương mại và thu hút sẵn tệp khách hàng vãng lai dồi dào.
100% Thổ Cư
Đất ở nông thôn hoàn toàn, không vướng quy hoạch trồng cây. Sẵn sàng xin phép xây dựng showroom, kho xưởng kiên cố ngay lập tức.
Hành Lang An Toàn Rộng
Tận hưởng lợi thế đặc biệt với phần đệm giao thông phía trước, giúp diện tích sử dụng thực tế lớn hơn sổ, tối ưu không gian trưng bày lộ thiên.
3 Lựa Chọn Linh Hoạt
Khả năng phân bổ dòng vốn hoàn hảo. Mua lẻ Lô A (237m²), Lô B (251.6m²) hoặc gộp Combo (488.6m²) phù hợp với mọi quy mô nhà xưởng.
Pháp Lý Sạch
Sổ đỏ CE 309420 đứng tên chính chủ Đào Thị Hằng. Không tranh chấp, minh bạch tuyệt đối, hỗ trợ công chứng sang tên ngay trong ngày.
Trục Giao Thương QL28
Mặt tiền huyết mạch luân chuyển hàng hoá của Tây Nguyên. Vị trí vàng để làm trạm dừng đỗ logistics hoặc showroom xe vận tải.
KẾT NỐI VÙNG
Vị Trí Chiến Lược Giao Thương
Tọa lạc ngay mặt tiền QL28, trục đường huyết mạch nối Lâm Đồng và Đắk Nông. Đặc biệt, lô đất liền kề trực tiếp VLXD Đồng Loan – minh chứng rõ nhất cho giá trị thương mại và tiềm năng khai thác kho bãi ngay lập tức.
- Sát Vách VLXD Đồng Loan: Hưởng trọn lưu lượng giao thương hiện hữu
- Cửa Ngõ Giao Thương: Trục QL28 nối liền Lâm Đồng - Tây Nguyên
- Quy Hoạch Mở Rộng: Hành lang an toàn giao thông tạo khoảng đệm lớn cho đậu xe, bốc dỡ hàng
- Trung Tâm Đắk Nia: Mật độ dân cư ngày càng đông đúc, thuận lợi lập cơ sở kinh doanh
3 PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ
Lựa Chọn Linh Hoạt
LÔ A
- 7.18m mặt tiền QL28
- Thổ cư 100% - Sẵn sàng xây dựng
- Giáp trực tiếp VLXD Đồng Loan
Offers Welcomed: Đàm phán linh hoạt tuỳ nhu cầu
LÔ B
- 8.0m mặt tiền QL28
- Thổ cư 100% - Sẵn sàng xây dựng
- Vị trí phía sau sát hàng rào
Offers Welcomed: Đàm phán linh hoạt tuỳ nhu cầu
COMBO KÉP
- 15.18m mặt tiền liền khoảnh
- Thổ cư 100% - Quy mô lớn
- Tối ưu khai thác đa năng (Kho + Showroom)
Offers Welcomed: Đàm phán linh hoạt ưu đãi đặc biệt
ỨNG DỤNG THỰC TẾ
Mô Hình Kinh Doanh Tiềm Năng
Khám phá 5 mô hình khai thác sinh lời tối ưu nhất dựa trên lợi thế mặt tiền Quốc Lộ 28, hành lang an toàn rộng rãi và sức hút giao thương có sẵn.
LÔ COMBO (488.6M²)
Showroom Nội Thất & Vật Liệu Xây Dựng
- Mặt tiền rộng 15.18m tối đa hóa diện tích trưng bày.
- Tận dụng lượng khách sẵn có của VLXD Đồng Loan sát vách.
- Hành lang an toàn rộng rãi cho xe tải lớn lên xuống hàng.
LÔ COMBO (488.6M²)
Garage Ô Tô & Máy Xúc Chuyên Dụng
- Đủ không gian lắp đặt 5 lift nâng hạ và khu thao tác kỹ thuật.
- QL28 thuận tiện cho xe cỡ lớn, xe tải trọng nặng ra vào.
- Diện tích đệm trước mặt đường dùng làm bãi đỗ xe chờ sửa chữa.
LÔ B (251.6M²)
Kho Bãi Logistics & Lưu Trữ
- Vị trí kín đáo phía sau đảm bảo an ninh cho hàng hóa giá trị cao.
- Dễ dàng thiết kế đường dẫn xe nâng và bốc dỡ hàng hóa.
- Chi phí đầu tư tối ưu cho nhu cầu không cần mặt tiền kinh doanh trực tiếp.
LÔ A (237M²)
Quán Cafe Mặt Đường & Trạm Dừng Chân
- Tận dụng 7.18m mặt tiền QL28 để thu hút khách vãng lai và tài xế.
- Phù hợp mô hình cafe sân vườn kết hợp trạm nghỉ cho xe đường dài.
- Chi phí xây dựng thấp, khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
LÔ COMBO / LÔ B
Đại Lý Phân Bón & Nông Sản Tây Nguyên
- Nằm trên trục giao thương huyết mạch nối các vùng chuyên canh nông nghiệp.
- Diện tích đủ lớn để xe tải trung chuyển tập kết hàng hóa mùa vụ.
- Kết cấu mặt bằng bằng phẳng, dễ dàng thiết kế kho lưu trữ phân tầng.
CHỨNG NHẬN SỞ HỮU
Pháp Lý Minh Bạch 100%
- Thổ cư 100% - xây nhà kiên cố ngay
- Sổ đỏ chính chủ CE 309420
- Cấp 2017, Hạn 2064
- Hành lang an toàn giao thông rộng - tối ưu diện tích thực tế
✓ Thông tin pháp lý được xác thực tuyệt đối.
Sổ đỏ 100% được trao khi khách quyết định mua 7m, 8m hay cả lô 15.14m
GIAO DỊCH TRỰC TIẾP
Không qua trung gian, không phí môi giới. Bạn có toàn quyền thảo luận (Offers Welcomed) về mức giá phù hợp cho Lô A, Lô B hoặc Combo cả 2 lô. Sự linh hoạt trong giao dịch và tính pháp lý an toàn tuyệt đối là cam kết tôi đặt lên hàng đầu.
Làm Việc Trực Tiếp Cùng Chính Chủ
Tôi là Đào Thị Hằng – chủ sở hữu hợp pháp của 2 lô đất mặt tiền QL28 - Đường Đồng Lộc. Với quan điểm kinh doanh minh bạch và tôn trọng đối tác, tôi luôn hoan nghênh các cuộc đàm phán trực tiếp từ những nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp có nhu cầu khai thác vị trí đắc địa này.
THAM QUAN THỰC ĐỊA
Hình Ảnh Thực Tế Khu Đất
Góc nhìn toàn cảnh vị trí, địa thế và các tiện ích liền kề ngay tại mốc ranh giới.
OFFERS WELCOMED
Gửi Đề Xuất Đàm Phán
Chúng tôi áp dụng cơ chế Offers Welcomed cho cả 3 Option. Vui lòng cung cấp thông tin nhu cầu doanh nghiệp của bạn (Lô A, Lô B hoặc Combo) để nhận ngay toàn bộ hồ sơ pháp lý, ảnh sơ đồ trích lục gốc và bắt đầu trao đổi mức giá trực tiếp với chủ đất.
Thông tin được bảo mật tuyệt đối. Chúng tôi không chia sẻ số điện thoại của bạn với bất kỳ bên thứ 3 nào.
MINH BẠCH VÀ RÕ RÀNG
Giải Đáp Thắc Mắc
Đầu tư bất động sản thương mại đòi hỏi sự cẩn trọng và tính chính xác cao. Chúng tôi tổng hợp những giải đáp chi tiết nhất về điều kiện pháp lý, quy trình xây dựng nhà xưởng, lợi thế hành lang an toàn và quy trình đàm phán để bạn hoàn toàn yên tâm trước khi ra quyết định sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến QL28.
Lô đất có đủ điều kiện vay vốn ngân hàng không?
Chắc chắn có. Với sổ đỏ chính chủ (CE 309420) được cấp năm 2017 và 100% diện tích là đất thổ cư, tính pháp lý của tài sản hoàn toàn đáp ứng các tiêu chuẩn thẩm định và giải ngân khắt khe nhất từ các ngân hàng thương mại hiện nay.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng kho xưởng có phức tạp không?
Rất thuận lợi. Nhờ ưu thế 100% đất thổ cư, bạn chỉ cần thực hiện quy trình xin giấy phép xây dựng công trình trên đất ở thông thường. Chúng tôi có thể cung cấp thông tin tư vấn cụ thể để quá trình này diễn ra nhanh chóng nhất.
Diện tích phần đệm (hành lang an toàn) rộng bao nhiêu mét?
Hành lang an toàn giao thông phía trước mang lại khoảng lùi vô cùng rộng rãi. Mặc dù phần này không nằm trong diện tích công nhận trên sổ đỏ, nhưng nó tạo ra không gian đệm thực tế khổng lồ để đỗ xe, tập kết hàng hóa tạm thời hoặc lắp đặt bảng hiệu lớn. Kích thước cụ thể sẽ được đo đạc trực tiếp khi khảo sát thực địa.
Thời gian hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu?
Khi hai bên hoàn tất thanh toán, thủ tục công chứng sang tên sẽ được tiến hành ngay lập tức trong ngày. Thông thường, cơ quan nhà nước sẽ mất từ 10 - 15 ngày làm việc để cấp đổi sổ đỏ mới mang tên bạn.
Có thể thương lượng giá đến mức nào?
Mức giá phụ thuộc vào chiến lược lựa chọn của bạn: Mua Lô A, Lô B hay mua Combo. Chúng tôi không niêm yết giá cứng mà rất hoan nghênh các đề xuất đàm phán thiện chí. Việc làm việc trực tiếp, không qua trung gian sẽ giúp hai bên đạt được thỏa thuận tối ưu nhất.
Quy trình đặt cọc và thanh toán diễn ra như thế nào?
Sau khi thống nhất mức giá, hai bên sẽ tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng nguyên tắc. Số tiền còn lại sẽ được thanh toán toàn bộ vào ngày ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng, đảm bảo tính an toàn pháp lý tuyệt đối cho giao dịch.
Lợi thế đặc biệt khi quyết định mua Combo cả 2 lô?
Khi sở hữu Combo, bạn nắm trong tay tổng mặt tiền lên tới 15.18m và diện tích gần 500m², đủ để triển khai các mô hình kinh doanh đa năng quy mô lớn như xưởng dịch vụ kết hợp showroom. Hơn nữa, biên độ đàm phán giá sẽ linh hoạt và ưu đãi hơn rất nhiều so với việc mua lẻ từng lô.