ĐẤT VIRGIN 18.120M² CẠNH HAMA
Tài Sản Nông Nghiệp Hữu Cơ
Đất nghỉ hơn 10 năm tạo nên nền tảng thổ nhưỡng nguyên sơ lý tưởng. Sẵn sàng cho chứng nhận organic và mô hình canh tác giá trị cao, mang lại biên độ lợi nhuận vượt trội từ xuất khẩu.
Chỉ tiếp nhận offer từ 3 Tỷ VND · Sổ đỏ chính chủ
GIÁ TRỊ CHIẾN LƯỢC
Lợi Thế Đầu Tư Độc Tôn
Đất Nghỉ 10+ Năm
Đất nguyên sinh chưa từng thâm canh hoá chất, lưu giữ trọn vẹn sinh khối và vi sinh vật tự nhiên, sẵn sàng cho chu kỳ sinh trưởng giá trị cao.
Địa Hình Dốc Thoát Nước
Độ dốc lý tưởng giúp thoát nước bề mặt hoàn hảo, ngăn chặn ngập úng thối rễ — yếu tố sống còn để canh tác sầu riêng và tiêu đặc sản.
Sẵn Sàng Organic
Rút ngắn thời gian cải tạo đất. Đủ điều kiện chuẩn hoá chứng nhận Organic ngay lập tức, gia tăng định giá nông sản xuất khẩu gấp 3-5 lần.
Khí Hậu Vùng Cao
Nhiệt độ biên độ lớn giữa ngày và đêm tại Nam Gia Nghĩa kích thích cây trồng tổng hợp dưỡng chất, tối ưu chất lượng hạt Arabica và Macadamia.
Pháp Lý Minh Bạch
Sổ đỏ 1.8 hecta chính chủ đứng tên Đào Thị Hằng, minh bạch hoàn toàn. Thủ tục sang tên nhanh gọn, đảm bảo quyền sở hữu tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Hạ Tầng Hoàn Thiện
Nguồn nước tự nhiên dồi dào, điện lưới tiếp cận dễ dàng và đường giao thông kết nối linh hoạt, cho phép triển khai dự án lập tức không chờ đợi.
KẾT NỐI HẠ TẦNG & VI KHÍ HẬU
Vị Trí Chiến Lược Tây Nguyên
Tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, lô đất 1.8 hecta thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền vi khí hậu mát mẻ quanh năm của cao nguyên. Vị trí nằm kề sát làng Hama mang lại lợi thế kép: vừa duy trì sự biệt lập cần thiết cho nông nghiệp hữu cơ chuẩn mực, vừa đảm bảo kết nối hạ tầng hoàn thiện.
- Nguồn nhân lực cận kề: Kề sát làng Hama, đảm bảo nguồn lao động bản địa dồi dào, thuận tiện cho việc quản lý và vận hành trang trại.
- Hạ tầng sẵn sàng: Điện, nước sinh hoạt và đường ô tô tiếp cận tận nơi, tối ưu hóa chi phí logistics ngay từ ngày đầu tiên.
- Vi khí hậu lý tưởng: Chênh lệch nhiệt độ ngày đêm phù hợp để tích lũy dinh dưỡng cho các dòng trái cây xuất khẩu và cafe đặc sản.
10 NĂM ĐẤT NGHỈ
Dữ Liệu Địa Hình
- Khu vực: Nam Gia Nghĩa, giáp Lâm Đồng
- Độ cao: Đặc trưng cao nguyên nhiệt đới
- Hệ sinh thái: Hữu cơ nguyên bản, chưa khai thác
Khoa Học Của Đất Dốc
ĐỊA HÌNH LÝ TƯỞNG
Thoát Nước Tối Ưu Cho Arabica & Sầu Riêng
Địa hình dốc không phải là nhược điểm, mà là đặc ân tự nhiên. Khác với đất bằng dễ ngập úng làm hỏng rễ, độ dốc hoàn hảo giúp nước mưa thoát đi tự nhiên và nhanh chóng. Đây là điều kiện tiên quyết để rễ sầu riêng, tiêu đen và cà phê Arabica phát triển khỏe mạnh mà không cần đầu tư hệ thống bơm hút nhân tạo phức tạp.
NỀN TẢNG HỮU CƠ
Đất Nghỉ Hơn 10 Năm - Dưỡng Chất Nguyên Bản
Đa số quỹ đất canh tác hiện nay đã cạn kiệt do lạm dụng phân bón hóa học. Lô đất 1.8 hecta này đã được "ngủ đông" hơn một thập kỷ, giữ nguyên hệ vi sinh vật bản địa và cấu trúc đất tơi xốp. Sự kết hợp giữa đất virgin nguyên sơ và địa hình dốc tạo ra một vòng tuần hoàn dinh dưỡng tự nhiên, sẵn sàng đáp ứng mọi tiêu chuẩn chứng nhận Organic quốc tế ngay từ vụ mùa đầu tiên.
ĐA DẠNG MÔ HÌNH KHAI THÁC
Mô Hình Sinh Lời
Sở hữu 18.120m² quỹ đất 'nghỉ' 10+ năm đồng nghĩa với việc bạn có thể đạt chuẩn chứng nhận Organic ngay trong vụ canh tác đầu tiên.
Thay vì bán nông sản theo giá thị trường phổ thông, sản lượng của bạn lập tức đủ tiêu chuẩn thâm nhập chuỗi cung ứng xuất khẩu cao cấp (Âu, Mỹ). Một lợi thế hiếm có tạo ra bước nhảy vọt x3 - x5 về biên độ lợi nhuận.
Câu Chuyện Của Đất
Từ Tâm Huyết Chính Chủ
10 Năm Để Đất "Thở" Và Hồi Sinh
Hơn một thập kỷ trước, khi chứng kiến xu hướng lạm dụng hóa chất nông nghiệp vắt kiệt tầng đất mặt, tôi đã đưa ra một quyết định ngược dòng: Giữ nguyên trạng mảnh đất 18.120m² này và để nó hoàn toàn nghỉ ngơi.
Đó không phải là sự bỏ hoang, mà là một quy trình chữa lành sinh thái có chủ đích. Quá trình này đã tái tạo lại toàn bộ hệ vi sinh vật bản địa, thanh lọc dư lượng chất vô cơ nếu có, và khôi phục cấu trúc xốp tự nhiên đặc trưng của đất dốc Tây Nguyên.
- Tài sản sinh thái nguyên bản: Mảnh đất hoàn toàn vắng bóng phân bón hóa học và thuốc diệt cỏ trong suốt 10 năm qua.
- Vùng đệm an toàn: Không chịu rủi ro lây nhiễm chéo hóa chất nhờ cấu trúc địa hình biệt lập.
- Bệ phóng chứng nhận hữu cơ: Nền tảng sạch lý tưởng giúp nhà đầu tư rút ngắn tối đa quy trình xin cấp chứng nhận organic quốc tế.
Đào Thị Hằng
Chủ sở hữu & Người bảo vệ vùng đất
THÔNG TIN MINH BẠCH
Pháp Lý Chuẩn Chỉ
Sổ Đỏ Cầm Tay
Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Đất sạch 100%, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.
Nguồn Nước Dồi Dào
Mạch ngầm tự nhiên ổn định quanh năm, rất thuận lợi để khoan giếng thiết lập hệ thống tưới tiêu quy mô lớn.
Điện Lưới Sẵn Sàng
Hạ tầng điện đã kết nối sát khu vực rẫy, đảm bảo nguồn năng lượng liên tục cho vận hành hệ thống tưới và sinh hoạt.
Giao Thông Mở Rộng
Đường nội bộ rộng rãi xe tải nhẹ vào tận nơi, tối ưu chi phí và thời gian vận chuyển nông sản xuất khẩu.
Cam Kết Chính Chủ
Sổ đỏ đứng tên Đào Thị Hằng. Cam kết giao dịch trực tiếp, không qua trung gian, bảo vệ tuyệt đối quyền lợi nhà đầu tư.
Bảo mật thông tin 100%
OFFERS ABOVE 3 TỶ VND
Đầu Tư Bền Vững
Chúng tôi ưu tiên các nhà đầu tư am hiểu giá trị của đất nghỉ dài hạn và nông nghiệp hữu cơ. Gửi đề xuất đầu tư của bạn để nhận tư vấn chuyên sâu và tham quan thực địa cùng chính chủ Đào Thị Hằng.
KIẾN THỨC ĐẦU TƯ
Giải Đáp Đầu Tư
Đầu tư vào tài sản nông nghiệp đòi hỏi sự rành mạch. Dưới đây là những giải đáp trực tiếp về canh tác trên đất dốc, thủ tục chứng nhận organic và khả năng khai thác tại Nam Gia Nghĩa.
Đất dốc có gây khó khăn cho việc thu hoạch không?
Không. Ngược lại, độ dốc hoàn hảo là lợi thế cốt lõi giúp thoát nước nhanh, ngăn ngừa bệnh nghẹt rễ cho Cafe Arabica và Sầu Riêng. Thu hoạch trên đất dốc có thể được tối ưu hoá bằng thiết kế luống bậc thang và đường nội khu theo đồng mức.
Quy trình xin cấp chứng nhận Organic mất bao lâu?
Nhờ trạng thái 'đất nghỉ' hơn 10 năm không hóa chất (virgin soil), khu đất hội đủ điều kiện để xét duyệt tiêu chuẩn hữu cơ quốc tế (USDA/EU) ngay từ vụ canh tác đầu tiên, tiết kiệm ít nhất 3 năm thời gian chuyển đổi sinh học so với đất thông thường.
Khoảng cách từ Hama đến các trạm logistics xuất khẩu?
Khu vực Nam Gia Nghĩa được thừa hưởng hạ tầng kết nối mạnh mẽ của Đắk Nông, dễ dàng tiếp cận các tuyến cao tốc huyết mạch hướng về cảng Cát Lái và sân bay quốc tế trong vòng 4-5 giờ, đảm bảo độ tươi của nông sản cao cấp.
Tôi có thể xây dựng hạ tầng chế biến trên khu đất này?
Đây là đất nông nghiệp, hoàn toàn phù hợp để xin phép dựng các công trình tạm phục vụ sản xuất như nhà lưới, trạm bơm, kho chứa vật tư hoặc xưởng sơ chế nhỏ theo đúng quy định hiện hành.
Nguồn nước tưới tiêu cho 1.8 hecta được đảm bảo ra sao?
Khí hậu nhiệt đới gió mùa Tây Nguyên kết hợp cấu tạo địa chất vùng Hama giữ mạch nước ngầm dồi dào. Nhà đầu tư có thể dễ dàng thiết kế hồ chứa và hệ thống tưới nhỏ giọt tự động (drip irrigation) để tối ưu chi phí vận hành.
Phù hợp nhất với loại cây trồng dài hạn nào?
Với đất bazan nguyên sinh và độ dốc tiêu chuẩn, khu đất phát huy ROI tối đa khi trồng Cafe Arabica đặc sản, Sầu Riêng Monthong/Ri6 xuất khẩu, Bơ Hass hoặc kết hợp mô hình Food Forest (Macadamia làm cây chắn gió tầng cao).
Thủ tục sang tên diễn ra trong thời gian bao lâu?
Pháp lý hoàn toàn minh bạch với sổ đỏ chính chủ mang tên Đào Thị Hằng, không vướng quy hoạch tranh chấp. Quy trình công chứng và cập nhật tên trên GCNQSDĐ diễn ra nhanh gọn chỉ trong 15-30 ngày làm việc.
ĐÀO THỊ HẰNG
Khẳng định giá trị nguyên bản - Đầu tư sinh lời bền vững tại Nam Gia Nghĩa với 1.8 hecta đất virgin hiếm có.
Tài sản được chào bán trực tiếp bởi chính chủ Đào Thị Hằng. Các ước tính ROI và tiềm năng xuất khẩu được phân tích dựa trên giá trị thị trường của nông sản hữu cơ (Arabica, Sầu riêng Monthong, Macadamia) và có thể biến động. Nhà đầu tư tự đánh giá trước khi quyết định.
© 2026 Đào Thị Hằng. Tất cả các quyền được bảo lưu.